Château de caractère à vendre à Tavigny

€ 1 950 000

Description du bien

Située dans la commune de Houffalize, à seulement 20 minutes de Bastogne et du Grand-Duché de Luxembourg, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 1,7 hectare. Le domaine se compose du château, de ses dépendances, d’un parc arboré et de plusieurs accès distincts.
Entièrement rénové en 2018, le château allie avec élégance le charme de l’ancien à un confort contemporain. Il comprend actuellement 10 chambres, avec un potentiel d’aménagement allant jusqu’à 40 chambres dans le bâtiment annexe selon vos projets.
Le Château de Tavigny est un joyau historique dont les origines remontent au IXe siècle. Ancienne forteresse médiévale transformée au fil des siècles, il conserve des éléments remarquables de son passé, comme ses tours, ses oubliettes et son architecture unique. Un lieu chargé d’histoire, idéal pour un projet de prestige ou de charme.
Possibilité d'acheter le château meublé. 
Intéressés ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou une visite privée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
1295.00m²
Superficie du terrain
17132.00m²
Surface bâtie
559.00m²
Surface exploitable
1384.37m²
Largeur du terrain
104.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Zone touristique
Boisé
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€3604,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
34 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Chaufferie

Surface calculée
17 m²

Cave

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Cave à vin

Espace polyvalent

Surface calculée
63 m²
Description
Annexe

Cave

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
40 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Description
Remise

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²
Description
Remise

Living

Surface calculée
59 m²

Salle à manger

Surface calculée
32 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Hall

Surface calculée
29 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
21 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Toilette

Toilette

Bibliothèque

Surface calculée
25 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Salle à manger

Surface calculée
26 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
17000 m²

Grenier

Surface calculée
142 m²

Bureau

Surface calculée
40 m²
Description
Salle de conférence

Salle de jeu

Surface calculée
40 m²
Description
Salle de jeux

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
27 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Salle de douche

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
47 m²
Description
Salle de conférence

Atelier

Surface calculée
53 m²

Hall

Surface calculée
39 m²

Grenier

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
96 m²
Description
music-hall

Grenier

Surface calculée
21 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
40 m²
Objets de la chambre
Cave à vin

Salle de douche

Salle de douche

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20211029009800
Consommation spécifique d'énergie calculée
473
Emission de CO2
117.00
Consommation totale d'énergie calculée
696312

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
François Baudoin
Tavigny 37 , 6662 Tavigny (Houffalize)