Description du bien

*** SOUS-OPTION ***
Charmante maison 2 façades idéalement située à Baisy-Thy, dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transport). Cette habitation lumineuse et bien entretenue offre une superficie habitable d’environ 130 m² répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour cosy avec poêle à bois, une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une pièce d'eau. À l’étage, vous disposez de trois chambres variant entre 24m2 et 17m2.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé et agrémenté d’une terrasse, idéal pour les repas en plein air.
Proche de la N25, elle bénéficie d’une excellente accessibilité vers Braine-l’Alleud, Nivelles ou Bruxelles.  Une belle opportunité à ne pas manquer dans la charmante entité de Baisy-Thy.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
650.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€557,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Description
Extérieur

Jardin

Surface calculée
550 m²
Description
Extérieur

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Description
2ème étage

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
23 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
15 m²
Description
Sous-sol

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
2022062800641
Consommation spécifique d'énergie calculée
252
Consommation totale d'énergie calculée
40869

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue du Dernier Patard 4 , 1470 Baisy-Thy