Maison 3/6 chambres rénovée avec jardin et garage

€ 279 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison rénovée en partie comprenant 3 chambres avec possibilité 6 chambres idéalement située proche de toutes les commodités. Elle est composée comme suit : *RDC: large hall d'entrée avec bureau ouvert sur le séjour, salle à manger et cuisine, salle de bains, débarras, local technique, buanderie avec wc, terrasse, jardin, garage. *ETAGE 1: hall de nuit, 2 chambres dont une avec possibilité dressing/salle de bains (arrivées d'eau tirées) ou même une chambre supplémentaire. *ETAGE 2 : 1 chambre, 1 bureau/dressing ou chambre supplémentaire. TECHNIQUE : PEB C (20250502006270), électricité conforme, chauffage pompe à chaleur, panneaux photo', châssis PVC DV et BOIS, new salle de bains, new cuisine. RC : 720€  (possibilité frais à 3%). PRIX : 279.000€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Infos et visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
489.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Surface exploitable
200.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€720,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Air chaud
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler à énergie solaire
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Description
Avec le wc

Débarras

Surface calculée
2 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Description
possibilité de créer une salle de bains car toutes les arrivées sont tirées. Possibilité de faire un dressing ou une chambre également.
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
369 m²

Garage

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250502006270
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
339
Emission de CO2
87.00
Consommation totale d'énergie calculée
69177

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Olivier de Bonhome
Rue des Combattants 36 , 4051 Vaux-sous-Chèvremont