Description du bien

Cette maison spacieuse et économe en énergie (PEB B) est idéalement située entre Hoeilaart et Overijse. Elle offre 5 chambres, un garage, un carport et un grand jardin ensoleillé.
De plus, vous profitez d’un emplacement central, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces et des écoles.
La maison a un excellent EPC B ; les fenêtres, le toit, la chaudière à gaz à condensation, l'isolation des murs ont été récemment rénovés !
Disposition:

  • Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec accès au séjour, à la salle à manger et à la cuisine. Ensuite, un WC, une salle de douche et un grand garage avec accès au jardin.
  • Premier étage: salle de bain rénovée avec double lavabo, WC et douche à l’italienne, 3 chambres (11m², 14m², 13m²) et un espace bureau.
  • Deuxième étage: 2 grandes chambres (19m², 17m²).

La maison dispose également de nombreux placards intégrés, d’une cave et d’un carport.
Cette maison prête à emménager combine espace, confort et emplacement de choix! Intéressé? Prenez rendez-vous via immpuls@era.be ou appelez le 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
702.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€803,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Verre de sécurité
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.09
Longueur
6.95

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
5.33
Longueur
2.48
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.4
Longueur
1.7
Objets de la chambre
Douche

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.7
Longueur
1.7
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.15
Longueur
5.35
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Chaudière

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin

Abris pour voiture

Cave

Objets de la chambre
Deels kruipkelder
En parte sous-cave

Escalier

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.1
Longueur
2.45
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.63
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.86
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.48
Longueur
3.87
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.86

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.65
Longueur
5.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250331-0003566701-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Natuurgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Victor Marchandstraat 19 , 3090 Overijse