Description du bien

Ce bel et spacieux (143 m²) appartement prêt à l'emploi, situé dans un petit immeuble (année de construction 2010) au 1er étage, dans le centre d'Overijse avec ses facilités, ses transports publics et ses principales voies d'accès vers Bruxelles, Louvain et Wavre.
Avantages :

  • EPC A : 83 kWh/(m²/an)
  • électricité conforme
  • 3 chambres à coucher
  • ascenseur présent
  • garage séparé avec portail automatique

Aménagement : séjour spacieux avec accès à la terrasse ensoleillée et couverte, cuisine ouverte et entièrement équipée, débarras/local technique (chaudière à condensation au gaz), hall de nuit, 3 chambres (15/12/12 m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble de salle de bains avec double lavabo et toilettes séparées.
L'appartement est accompagné d'un débarras séparé au rez-de-chaussée et d'un garage séparé, facilement accessible en voiture.
En bref, l'opportunité idéale si vous cherchez de l'espace et du confort dans un emplacement top!!
N'hésitez pas à demander une visite à immpuls@era.be ou en appelant le 02 688 06 68

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1847,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2010
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
61 m²
Largeur
8.38
Longueur
7.32

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Terrasse

Hall

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.67
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.9
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.16
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.16
Longueur
2.91
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250606-0003619107-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
83

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen

Téléchargements

IJseweg 2 , 3090 Overijse (Overijse)