Superbe appartement idéalement situé à Liège

€ 195 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 2 chambres avec extérieurs idéalement située proche des bus, tram, train, magasins, écoles, parcs, restaurants... Il est composé comme suit : hall d'entrée, séjour, terrasse, cuisine, salle de bains, wc, buanderie, 2 chambres dont une avec balcon, cave. TECHNIQUE : PEB C (20210109001992), électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage mazout, radiateurs calorimètres, boiler (2021)... Rénové par son propriétaire, l'appartement est directement habitable et est loué actuellement à 760€ hors charges. Charges trimestrielles : 228€ fonds de réserve + 632,20€ fonds de roulement. RC : 813€ (possibilités frais 3%). PRIX : 195.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Demande de visites au 043/720.720. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
80.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Surface bâtie
125.00m²
Surface exploitable
85.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€813,00
Description des charges communes
fonds de roulement et fonds de réserve

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1965
Etage
2
Nombre d'étages
8
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2800.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20210109001992
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
195
Emission de CO2
50.00
Consommation totale d'énergie calculée
14915

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Patrick Bollue
Pauline Meuris
Avenue Emile Digneffe 4 21, 4000 Liège