Description du bien

Appartement prêt à emménager avec 3 chambres (4 possibles), salle de bains, plusieurs espaces de rangement, 2 terrasses et un grand garage box.
Situé dans un quartier prisé, ce trouve ce bien exceptionnel. Vous vivez ici à deux pas de Bruxelles et de l’aéroport de Zaventem, tout en profitant d’un calme surprenant. Tout ce dont vous avez besoin (commerces, transports en commun, nature) est à proximité.

Disposition du bien:
Niv +1: hall d’entrée, vestiaire, WC et débarras, grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, bureau/chambre et grande terrasse.
Niv +2: hall de nuit, 3 grandes chambres, dont une avec dressing et une autre avec armoire sur mesure. Salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et WC, plusieurs espaces de rangement et grande terrasse.
Niv -1: grand garage box permettant de stationner deux petites voitures l’une derrière l’autre.

Informations complémentaires et atouts:

  • Matériaux haut de gamme: portes Anyway (ouvrantes dans deux directions, en mélamine), cuisine Poggenpohl et salle de bains Duravit.
  • Chauffage par le sol, adoucisseur d’eau et chaudière Viessmann.
  • Les meubles de la cuisine, du salon et du dressing sont inclus dans le prix. Possibilité d’acheter les autres meubles restants.
  • Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints.

Offert avec garantie confort ERA
Besoin de plus d'informations? Contactez Johan Coppens

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
96.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1991,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disposition
€189.75

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Toilette

Débarras

Surface calculée
3 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Terrasse

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250526-0003609590-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
120

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
Onbekend
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Veste 19 2, 1932 Sint-Stevens-Woluwe