Maison 3 chambres avec grand jardin à vendre à Dochamps

€ 295 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres, située dans le charmant village de Dochamps, dans la commune de Manhay.
Avec un certificat PEB de classe C, proche du niveau B, cette maison vous assure une bonne performance énergétique. Le bien dispose d’un poêle à bois central capable de chauffer l’ensemble de la maison, ainsi que d’un chauffage central aux pellets pour un confort optimal. L’installation électrique est conforme,
Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, la propriété offre un grand jardin, idéal pour les familles ou les amateurs de nature.
Emplacement stratégique : à moins de 10 minutes du centre de La Roche-en-Ardenne, et à proximité de Marche-en-Famenne, Durbuy et de l’autoroute E25 (axe Bastogne–Liège).
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
1050.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€684,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Terrasse

Emplacement de garage

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
23 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250513017726
Consommation spécifique d'énergie calculée
176
Emission de CO2
9.00
Consommation totale d'énergie calculée
34286

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Bram Van Massenhove
Rue Jean-Théodore Jacques 9C , 6960 Manhay