Description du bien

Villa bien entretenue avec 4 chambres, salle de bain, terrasse, jardin clôturé et carport.
Cette maison individuelle prête à emménager est située dans une rue calme, verdoyante et conviviale. À distance de marche des écoles, commerces et de la gare, avec une connexion aisée vers Louvain et Bruxelles. Vous vivez ici à la campagne, sans jamais être isolé.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée, toilette séparée, séjour et salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie et bureau. Un carport sécurisé se trouve le long de la maison. Depuis la salle à manger, vous accédez facilement à la terrasse et au jardin clôturé et agréable.
Niv +1: hall de nuit, 4 chambres, toilette séparée, salle de bain avec armoires encastrées, deux lavabos et douche.
Niv +2: grenier, à utiliser comme espace de stockage.

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Informations complémentaires et atouts:

  • PEB B
  • installation électrique conforme
  • climatisation, volets roulants, alarme
  • panneaux solaires 24 m² (orientation ouest)

Offert avec garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
498.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Largeur du terrain
17.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1980,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2003
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
13 m²

Toilette

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250514-0003600037-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
189

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jonas Van Den Bruele
Stroeykensstraat 26 , 3071 Erps-Kwerps (Kortenberg)