Description du bien

Charmante maison plain-pied de 71 m², nichée en fond de terrain, à l’abri des regards et offrant un cadre de vie paisible. Idéalement située en retrait de la voirie, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité.
Implantée sur un beau terrain arboré, la maison se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à un couple qu’à une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à entretenir.
Le grand jardin qui entoure la maison ravira les amoureux de la nature  souhaitant profiter d’un bel espace extérieur. En complément, vous bénéficiez d’un parking privatif ainsi que d’un garage non attenant, idéal pour stationner une voiture, stocker du matériel ou aménager un atelier.
La maison se trouve dans l'entité agréable de Sart-Dames-Avelines, appréciée pour son cadre bucolique, tout en restant proche des axes principaux et des commodités.

PEB en cours - Electricité conforme - Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 6 ares 21 ca pour 105.000 euros supplémentaires ! 
Une opportunité rare pour un bien sans vis-à-vis, À visiter sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
71.00m²
Superficie du terrain
1258.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€711,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1969
Etage
0
Nombre d'étages
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
Rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
Rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
28 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall

Surface calculée
3 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
Rez-de-chaussée

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Description
Rez-de-chaussée

Garage

Description
Extérieur

Jardin

Description
Extérieur

Terrasse

Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Puit
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue Saint-Roch 19 , 1495 Villers-La-Ville