Description du bien

Terrain à bâtir situé dans une rue calme, comprenant un beau jardin. Situé au centre de Tervuren, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.
Atouts uniques :

  • arrêt de tramway à distance de marche (6 min)
  • situé au centre : à proximité des commerces, des restaurants et de la place du marché (11 min)
  • possibilité de construire une maison (construction fermée) avec garage : très facile (pour voiture et vélos)
  • Grâce à la belle largeur du terrain (6,65 m), une maison spacieuse d'une surface habitable maximale de 339 m² est possible

Règles générales de construction :

  • 15 mètres de profondeur maximum pour le rez-de-chaussée et le sous-sol (le sous-sol est habitable côté jardin grâce au terrain en pente)
  • 12 mètres de profondeur maximale pour le premier étage et un toit en pente de 45° au deuxième étage
  • Hauteur maximale de la corniche : 6,5 m

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
0.00m²
Superficie du terrain
393.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€66,00

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Beuckelaers
Jef Coosemansstraat 9 , 3080 Tervuren