Description du bien

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ANDERLECHT : Appartement de 78 m² (Réf. PEB), au rez-de-chaussée d'un immeuble, idéalement situé, à proximité de toutes les facilités. Celui-ci est composé d'une lumineuse pièce de vie (31 m²), comprenant une cuisine semi-équipée, d'une spacieuse chambre (17 m²), d'une salle de douche (6 m²) avec double vasque et raccord pour les machines ainsi que d'un WC individuel. Le bien dispose également d'une cave ainsi que de 2 emplacements de parking extérieur pour 15.000€ supplémentaire chacun. Châssis double vitrage en bois. Chauffage collectif au gaz. Charges : +- 199€/mois (Prov eau froide, prov. chauffage, entretien des communs, électricité des communs). Précompte immobilier : 1298€/an. PEB: F. Electricité conforme jusqu'en 2050. Renseignements urbanistiques en attente. Libre à l'acte.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Surface bâtie
806.00m²
Largeur du terrain
38.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
0
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Oui

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Cave

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250425-0000712388-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
341
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
26752

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Azeem Nisar
Alexandre Deprets
Avenue Claeterbosch 20 0, 1070 Anderlecht (Anderlecht)