Description du bien

Découvrez Golf Villa , la nouvelle résidence exclusive à Liège. Composée de 6 appartements, dont 2 superbes duplex de 3 chambres, cette adresse prestigieuse offre un cadre de vie idyllique. Profitez du confort ultime : triple vitrage, chauffage central au gaz, ventilation double flux, finitions haut de gamme, cuisine full équipée, terrasse ou jardin privé. Vente soumise à la TVA. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une place de parking en plus. Golf Villa, où luxe et tranquillité se rencontrent. Votre futur chez-vous vous attend!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.56m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Plan d´aménagement exceptionnel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20240807502477
Consommation spécifique d'énergie calculée
71
Emission de CO2
14.65
Consommation totale d'énergie calculée
8286

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Aurore Ceuleers
Rue de la Crête 12 22, 4000 Liège