Description du bien

Bien de rapport ou appartement spacieux à Wavre avec jardin !
À la recherche d’un bon investissement ou plutôt d’un appartement spacieux avec jardin, idéalement situé ? Ce magnifique triplex à Wavre mérite votre attention !
Situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les facilités.
Composition : hall d’entrée avec accès à la cave commune et buanderie, escalier menant au deuxième étage avec séjour lumineux en parquet, cuisine équipée et accès direct au jardin. Au troisième étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.
Atout supplémentaire : l’appartement est déjà loué, parfait comme bien de rapport !
En résumé, un excellent investissement ou un logement confortable pour jeunes familles ou personnes actives cherchant un cadre de vie agréable et bien connecté.
Intéressé ? Appelez le 02 688 06 68 ou écrivez à immpuls@era.be pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€957,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
‭20221022006946‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
238

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Chaussée de Bruxelles 36 2, 1300 Wavre