LUMINEUSE MAISON EN PARFAIT ETAT SUR 8 ARES 19 CA

À partir de € 595 000

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Waterloo, cette maison 4 façades en parfait état construite en 1976 vous propose 215 m2 bâtis et une surface habitable de 125 m² sur un terrain généreux de 8 ares 19 ca. Vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Cette maison se compose d’un spacieux living de 31 m² avec feu aux pellets, d’une spacieuse et lumineuse cuisine équipée, de trois chambres de 10 m², 12 m² et 16 m², d'une mezzanine lumineuse, d'un dressing, d’une salle de douche moderne, de deux halls (8 m² et 2 m²), d'un grenier de 49 m² et d'une cave pratique de 17 m². Un garage une voiture et des emplacements de parking complètent le bien.
Vous profiterez d'un environnement pratique avec la proximité immédiate d'écoles et de la gare, un atout majeur pour les familles. 
Chauffée à l'aide de radiateurs alimentés par mazout, elle bénéficie d'une menuiserie mixte en bois et PVC avec double vitrage, offrant confort et isolation. La maison dispose d’un certificat PEB D, l'installation électrique est conforme.
Si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 02 385 02 65

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
819.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€3465,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Dressing

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Grenier

Surface calculée
49 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue du Coteau 9 , 1410 Waterloo (Waterloo)