Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet situé à Viroinval, dans un environnement calme et verdoyant.
Implanté sur un beau terrain arboré, ce chalet offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Le chalet se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain.
Un espace garage et stockage au sous-sol, un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de la magie du cadre.
Une belle opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, serein et proche de la nature. Coup de cœur assuré.
Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au 084/311.888 pour plus d’infos ou une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.06m²
Superficie du terrain
646.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€421,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1995
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Mezzanine

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
29 m²

Jardin

Surface calculée
646 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260112014655
Consommation spécifique d'énergie calculée
607
Emission de CO2
150.00
Consommation totale d'énergie calculée
50942

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
rue de la Saute 4 , 5670 Viroinval