Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette spacieuse maison de 5 chambres d'une superficie habitable de +190m2, à Villers-Le-Bouillet.
Le rez-de-chaussée se compose de : un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux composé d'un salon de 18m2 et d'une salle à manger de 15m2, une cuisine avec coin repas de 26m2, une salle de bains et le garage.
A l’étage, le grand palier et le hall de nuit desservent 5 belles chambres et une salle de douche. 2 greniers vous permettent de stocker et peuvent être aisément aménagés en chambres supplémentaires.
Profitez également d'un magnifique jardin de +1680m2 à l’exposition optimale et sans vis-à-vis et d'une belle terrasse avec barbecue accessible directement par la cuisine. 
Idéalement située en bord de Nationale, elle vous offre un énorme potentiel pour la visibilité de votre activité professionnelle éventuelle et vous permet d'accéder rapidement à toutes commodités.
Système de chauffage central au mazout avec thermostat, châssis bois double vitrage, planchers greniers entièrement isolés.
PEB: E (345 kWh/m².an) n°20240512000352
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.55m²
Superficie du terrain
1050.00m²
Largeur du terrain
50.00m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€324,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
21 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
40 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
60 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
24 m²

Jardin

Surface calculée
1050 m²

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Puit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Numéro de certificat
2024512000352
Consommation spécifique d'énergie calculée
345
Emission de CO2
86.00
Consommation totale d'énergie calculée
84320

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue de la Sablière 37 , 4530 Villers-le-Bouillet