SOMPTEUSE VILLA 4 CHAMBRES SUR CHAMPION

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€ 395 000

Description du bien

ERA La Clé vous présente cette spacieuse maison de 4 chambres, idéalement située à Champion. Dotée d'un potentiel remarquable, cette propriété au caractère Victorien offre un espace généreux pour accueillir votre famille.

Description complète et documents : ruedefernelmont135.be

Caractéristiques:

- 4 chambres pour un confort familial optimal.
- Une veranda baignant de lumière naturelle, cet espace élégant et spacieux offre une vue panoramique sur la verdure apaisante qui entoure votre demeure.
- Un jardin enchanteur pour profiter de moments paisibles en plein air.
- Cette propriété offre un accès pratique avec une allée spacieuse, idéale pour le stationnement.
 

Informations Pratiques:

- Prix demandé : 395 000€
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be

PEB E - réf : 20220713017398 LABEL -  478 kwh/m2/an -  83.912 kwh/an - validité 13/07/2032

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

N'attendez pas, saisissez cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de créer un chez-vous chaleureux à Champion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
2733.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
19 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
23 m²

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Certificate number
20220713017398
Consommation spécifique d'énergie calculée
478
Emission de CO2
20770.00
Consommation totale d'énergie calculée
83912

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Esteban CHAPELLE
En option
Rue de Fernelmont 135 CLONE, 5020 Namur