Immeuble de rapport à vendre à Schaerbeek

€ 745 000

Description du bien

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 6 unités en situation de fait, dont 4 unités reconnues à l’urbanisme, idéalement situé à Schaerbeek. Il offre une superficie de 466 m² (surface brute PEB).

Disposition :

  • Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs
  • Rez-de-chaussée : deux appartements duplex une chambre
  • 1er étage : un appartement deux chambres
  • 2e étage : un appartement deux chambres
  • 3e et 4e étages : un studio et un duplex deux chambres

Atouts : 

  • Localisation centrale
  • Maison de caractère
  • Rendement actuel de 5,56 % (41.469 € nets par an)
  • 4 unités reconnues à l’urbanisme
  • Volumes et luminosité

Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au 02 535 98 98.
Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
466.00m²
Superficie du terrain
265.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250127-0000702621-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
208
Emission de CO2
41.00
Consommation totale d'énergie calculée
18123

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arthur Delaude
Rue Gaucheret 80 , 1030 Schaerbeek