Description du bien

ERA La Clé vous présente une maison à rafraîchir, idéalement située à Saint-Servais, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et de nombreux espaces de rangement, constituant une excellente opportunité tant pour une famille que pour un investisseur.
La maison unifamiliale dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 4, selon vos besoins. Elle comprend également un jardin d’environ 12 ares avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Les atouts supplémentaires incluent un grand garage, une cave, un grenier aménageable, ainsi qu’une remise, offrant de multiples solutions de stockage et d’extension.
📌 Informations pratiques
Le prix est communiqué à titre d’appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
📞 Contact : ERA La Clé – 081 84 21 21 – info@eralacle.be
Informations énergétiques
PEB n° 20251226009323 – Label G – 689 kWh/m²/an – 97 344 kWh/an (certificat du 26/12/2025)
Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Servais et contactez ERA La Clé pour organiser une visite.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
1050.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€765,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
2.7
Longueur
7.6

Grenier

Surface calculée
21 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20251226009323
Consommation spécifique d'énergie calculée
689
Consommation totale d'énergie calculée
97344

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
FLORENCE MANIQUET
Rue du Beau Vallon 248 , 5002 Saint-Servais