Villa à vendre à Roosdaal (Strijtem)

€ 595 000

Description du bien

Vous recherchez une villa de standing avec une vue imprenable dans la charmante campagne de Strijtem (Roosdaal) ? Ne cherchez plus !
Érigée sur un terrain de 16a, cette spacieuse propriété offre une surface utile totale de 354 m². Construite avec des matériaux nobles tels que le marbre et le parquet massif, elle se distingue par sa structure saine et sa qualité de construction.
Depuis le séjour, profitez d’une vue dégagée sur les prairies avoisinantes, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Ninove, Ternat et Bruxelles. Le toit a été entièrement rénové en 2017 (couverture, isolation, sous-toiture) et les châssis en PVC avec vitrage à haut rendement datent de 2009. Le certificat énergétique actuel (E) peut facilement passer à D ou mieux avec une isolation supplémentaire au plafond de la cave.
La villa est entièrement sous-solée, offrant de nombreux espaces de rangement et un grand garage double avec porte automatique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour lumineux avec parquet et vue sur le jardin, une grande cuisine à moderniser selon vos envies, une buanderie/arrière-cuisine et un bureau ou chambre supplémentaire. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains à rénover.
Vous rêvez d’une villa élégante, solide et pleine de potentiel dans un environnement verdoyant ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
354.00m²
Superficie du terrain
1600.00m²
Surface bâtie
124.00m²
Largeur du terrain
19.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1928,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
5
Longueur
4.46
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Largeur
5.35
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.52
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
76 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Cave à vin
Buanderie

Garage

Surface calculée
43 m²
Largeur
5
Longueur
8.5
Objets de la chambre
Sectionale poort

Living

Surface calculée
43 m²
Largeur
5
Longueur
8.5
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.52
Longueur
5.03

Arrière-cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.52
Longueur
3.1

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.23
Longueur
3.8

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.69
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.69
Longueur
5.31

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
3678230-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
476

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Taelemans
Ramerstraat 38 , 1760 Roosdaal