Description du bien

Cette maison 3 façades prête à emménager, avec cinq chambres, est idéalement située à Sint-Genesius-Rode, à distance de marche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Vous y profitez du calme d’un quartier résidentiel tout en bénéficiant d’un accès rapide à Bruxelles et aux communes environnantes.

La maison respire le caractère grâce à ses éléments authentiques tels que les hauts plafonds, les sols d’origine et les grandes fenêtres qui apportent une belle luminosité dans chaque pièce.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un salon élégant, une salle à manger séparée et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud.
La maison dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, réparties sur les étages — parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace.

S’ajoutent à cela plusieurs espaces de rangement, une cave, un garage et une grande remise, idéale comme atelier, espace de loisirs ou stockage supplémentaire.

PEB D : Aucune obligation de rénovation.

N’hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir cette belle maison bel-étage pleine de charme. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
268.00m²
Superficie du terrain
405.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1346,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1941
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1
Longueur
8

Bureau

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.4
Longueur
8.3

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.3

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
5.5
Longueur
2.5

Débarras

Surface calculée
6 m²

Veranda

Surface calculée
9 m²

Toilette

Grange

Garage

Cave

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1
Longueur
6

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4
Longueur
2.8
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
Largeur
7
Longueur
4.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.2

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
0 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20190505-0002157076-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
358

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
lindestraat 88 , 1640 Sint-Genesius-Rode