Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose ce bel ensemble immobilier composé de 3 lots avec une situation idéale au coeur du village de Othée. Retrouvez :

· une spacieuse maison de 4 chambres avec bureau, buanderie de 174m2 avec terrasse et espace commercial de 57,7m2 - PEB: C (kWh/m².an) n°20250414030797 ;

· un entrepôt/atelier de 278m2 avec système de chauffage, électricité triphasée, eau ;

· un terrain à bâtir de 815m2.

Faire offre à partir de 499.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
1615.00m²
Surface exploitable
335.70m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1669,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
58 m²

Atelier

Surface calculée
278 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250414030797
Consommation spécifique d'énergie calculée
216
Emission de CO2
53.00
Consommation totale d'énergie calculée
36881

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue Lambert Macours 35 , 4340 Othée (Awans)