Description du bien

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LIEU 

La charmante villa est située sur 9 ares dans une rue calme près de l'Abbaye du Parc. Elle est également proche des routes, des écoles et à moins de 10 minutes à vélo du centre de Louvain. 

ÉTAT

Cette propriété unique a besoin d'être rafraîchie. 

AMÉNAGEMENT 

Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, espace bureau avec possibilité de chambre, cuisine avec buanderie, salon spacieux et lumineux. Le premier étage comprend cinq chambres et une salle de bains. Le grenier offre beaucoup d'espace et de possibilités. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
925.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Centre administratif
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2040,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.9
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1
Longueur
7.2

Jardin

Emplacement de garage

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.6
Longueur
2.8
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.4
Longueur
1.2

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.2
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.8

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.9
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.2

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.4
Longueur
4.2

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.4

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.4
Longueur
6.6

Terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
46 m²

Cave

Surface calculée
37 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20230204-0002800764-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
416

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Elle Claes
Intéressé(e) ?
Spaanse Kroonlaan 21 , 3000 Leuven