Maison de caractère rénovée 3 ch a vendre à Lesves

€ 235 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

Vous recherchez une maison authentique, rénovée et parfaitement entretenue dans un cadre agréable ? Cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité.
Située au cœur du village de Lesves, cette maison 2 façades allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle se distingue notamment par ses superbes plafonds voûtés qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.
La maison comprend 3 chambres confortables ainsi que des espaces de vie accueillants, idéaux pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une toute nouvelle terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un agréable petit jardin nécessitant peu d’entretien.
Deux emplacements de parking extérieurs sont inclus dans la vente, un véritable atout au quotidien.
Côté technique, l’installation électrique est conforme, vous permettant d’emménager en toute sérénité.
Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une maison prête à vivre dans le charmant village de Lesves.

PEB E (20260521008283) 42 224 Kwh/an - 350 Kwh/m2.an - Validité : 21/05/2036
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour organiser une visite.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
162.00m²
Type de superficie
Net
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€373,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
160 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260521008283
Consommation spécifique d'énergie calculée
350
Consommation totale d'énergie calculée
42224

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maureen De Raes
Rue de la Tour 41/2 , 5170 Lesve