Maison en pierre avec 3 chambres à Lavacherie

intéressé(e)
€ 350 000
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Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Rue De Saint-Hubert - 15 - - 6681
Rue De Saint-Hubert - 15 - - 6681
Rue De Saint-Hubert - 15 - - 6681
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA B‑LUX vous présente cette maison idéalement située à Lavacherie (Sainte‑Ode), dans un environnement calme et à proximité directe des commodités. Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profitez d’un espace agréable offrant de belles possibilités d’aménagement, idéal pour créer un cadre de vie convivial.
Ses atouts majeurs : la proximité immédiate des écoles et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et confortable pour les familles.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez ERA B‑LUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.92m²
Superficie du terrain
1020.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€829,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
28 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chaufferie

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
69 m²

Jardin

Surface calculée
1020 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260828031535
Consommation spécifique d'énergie calculée
362
Emission de CO2
90.00
Consommation totale d'énergie calculée
68865

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Aymeric Rouge
Rue De Saint-Hubert 15 , 6681 Sainte-Ode