Description du bien

Ixelles : appartement 2 chambres à vendre, idéalement situé dans un quartier recherché et central, à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

Situé au 3ème étage sur 5 d’un immeuble de la fin des années 50 avec ascenseur, cet appartement rénové développe une surface de 114 m² (surface brute PEB) et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une grande cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une avec accès à une terrasse arrière, d’une salle de bain ainsi que d’un hall de nuit avec toilette séparée.
Une cave privative complète le bien.
Local poubelle dans l’immeuble.

Atouts :
Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Terrasse arrière
Immeuble avec ascenseur classé conforme

Éléments techniques :
Châssis double vitrage PVC et bois, chaudière collective au gaz, parquet au sol, PEB D, électricité conforme, ascenseur classé conforme.

Disponibilité : Libre à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
280.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1192,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1958
Etage
3
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
208
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
23719

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Rue du Champ de Mars 1A 0, 1050 Ixelles