Description du bien

Maison de plain-pied à rénover – Irchonwelz (Ath)
Située dans une rue paisible d’Irchonwelz, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, gare, et du centre d’Ath.
Ce bien à fort potentiel se compose de :

  • Un spacieux living lumineux
  • Une cuisine à aménager selon vos goûts
  • Trois chambres
  • Une salle de bain
  • Un beau et grand terrain, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles souhaitant profiter d’un grand espace extérieur.

La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace et de créer un intérieur à votre image.
Informations pratiques

  • Type : Maison de plain-pied
  • Localisation : Irchonwelz (Ath)
  • PEB : Classe G
  • Terrain : grand et bien orienté
  • Proximité : commerces, hôpital, gare, écoles, centre d’Ath

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
1597.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€884,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Toilette

Bureau

Débarras

Buanderie

Hall

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
300 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20251103030960
Consommation spécifique d'énergie calculée
971
Consommation totale d'énergie calculée
172046

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue de Bonne Fortune 48 , 7801 IRCHONWELZ