Description du bien

Cet appartement duplex situé aux deuxième et troisième étages allie charme authentique et confort de vie moderne. Il fait partie d’une résidence à taille humaine aménagée dans une ancienne brasserie, où des éléments de caractère tels que les murs en briques et les voûtes ont été conservés.
La situation le long de l’Oostvaartdijk offre calme, une vue dégagée sur l’eau et la zone verte en face, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun.
Espaces principaux :
• Ascenseur avec accès direct aux espaces privatifs aux deux niveaux
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse avec vue sur l’eau et la verdure
• Espace bureau ou facilement transformable en seconde chambre
• Emplacement de parking
Atouts :
• Situation unique en bord de l’eau avec vue dégagée
• Bâtiment authentique avec finitions modernes
• Ascenseur accessible aux deux étages
• Appartement économe en énergie (PEB label B)
• Résidence calme et de petite taille
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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Type de superficie
Net
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€903,00
Coûts mensuels
€120.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2020
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Tente solaire électrique
Stores
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Salle de bains

Living

Cuisine

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Bureau

Terrasse

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
68
Numéro de certificat
23025-G-DBA_2017061103/EP17537/A001/D02/SD003
Consommation spécifique d'énergie calculée
128

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Zoë Buelens
Oostvaartdijk 410 , 1851 Humbeek