Maison 4 façades, 5 chambres à Hollange (Fauvillers)

€ 330 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA B-LUX vous propose cette spacieuse maison 4 façades à terminer, idéalement située dans le charmant village de Hollange, à deux pas de la N4 et à seulement 10 minutes de Martelange et 12 minutes de Bastogne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, une buanderie, un WC, une salle de bain, un garage et une remise.
 L’étage comprend un hall de nuit, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable de près de 140 m², idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l’extérieur, un agréable jardin de 11 ares 70 centiares complète l’ensemble.
 
Côté technique : nouveau toit, chauffage central au mazout avec poêle à bois, châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts et PEB C.
Une opportunité rare d’acquérir une maison à votre image dans un environnement rural et recherché.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
410.00m²
Superficie du terrain
1170.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€433,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1947
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
41 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
26 m²
Description
Remise

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Room without title

Surface calculée
17 m²

Grenier

Surface calculée
35 m²

Grenier

Surface calculée
110 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20251118020793
Consommation spécifique d'énergie calculée
219
Emission de CO2
54.00
Consommation totale d'énergie calculée
89568

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Tom DOUCET
Rue du Tilleul 125 , 6637 Hollange