Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette maison familiale avec garage située à Bierset, d'une superficie habitable de 145m² et située à deux pas de toutes les commodités habituelles, des accès autoroutiers et transports en commun. Son beau potentiel vous séduira certainement ! Prévoyez tout de même quelques travaux légers de rafraichissement. 

La maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée, le salon et la salle à manger, la cuisine avec espace repas et la salle de douche. Accès à l'extérieur via la cuisine.
Au 1er étage, 2 belles chambres de 14m² et 18m² ainsi qu'un grand grenier aménageable de 24m².
Au 2ème étage, grand espace aménagé de 34m² pouvant accueillir jusqu'à 2 chambres.
Au sous-sol, cave de 18m².

A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un beau jardin de 220m² avec le garage.

Toiture principale en ardoises et annexe en tuiles (en bons états et isolées), châssis double vitrage PVC, volets, chauffage central au mazout - R.C. 436€.

PEB: D (332 kWh/m².an) n°20250919023968.

Faire offre à partir de 229.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.70m²
Superficie du terrain
351.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€436,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
2 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Jardin

Surface calculée
220 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250919023968
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
332
Emission de CO2
82.00
Consommation totale d'énergie calculée
73345

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Chaussée de Hannut 334 , 4460 Grâce-Hollogne