Description du bien

Maison à rénover à Smeerebbe-Vloerzegem (Grammont)
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel ? Alors cette propriété, située dans la région rustique de Smeerebbe-Vloerzegem, est exactement ce que vous recherchez !

 

 

La propriété est située dans une rue calme et à 10 minutes en voiture de Grammont et de Ninove où il y a beaucoup de magasins, d'écoles et de restaurants. A l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une vue libre (zone agricole).

A côté de la maison il y a un garage spacieux (avec 2 portes séparées) et derrière la maison il y a un atelier spacieux (périmé) avant d'arriver au jardin spacieux.

 

Disposition :

*RDC : entrée, 2 salons (1 avec poêle à bois), cuisine, salle de bain (avec baignoire, toilette, bidet et lavabo) et buanderie (connexion WM+DK).

*1er étage : 4 chambres à coucher (dont 1 chambre à étage et 1 chambre avec armoires encastrées).

*Grenier

 

Quelques faits :

* L'obligation de rénovation s'applique car la propriété a un label PEB E.

* Chauffage central sur mazout (réservoir hors sol 3500L) par radiateurs.

* Toiture rénovée et isolée il y a 10 ans

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
235.00m²
Superficie du terrain
1796.00m²
Largeur du terrain
26.70m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Nord
Façade orientation
Sud
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu imposable
€456,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Matériau de chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Alarme
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Living

Objets de la chambre
Poêle

Living

Objets de la chambre
Poêle

Hall d'entrée

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Bidet
Lavabo simple

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Grenier

Garage

Garage

Jardin

Atelier

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3500.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Certificate number
20231108-0003034613-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Brecht Timmermans
ERA ESPERANZA
Brecht Timmermans
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Brecht Timmermans
Intéressé(e) ?
Smeerebbestraat 29 , 9500 Smeerebbe-Vloerzegem