Spacieuse maison avec propriété de rapport à Vichte !

À partir de € 250 000

Description du bien

Cette propriété est mise en vente avec un prix de départ, faites une offre plus élevée.

L'appartement doit être acheté pour un supplément de 100.000,00 EUR, qui est actuellement loué pour 665 €/mois. Le loyer peut largement couvrir cet investissement supplémentaire.

DISPOSITION:

Grâce au hall d'entrée élégant mais moderne, vous avez un accès facile au bâtiment de bureaux. Il est divisé en 5 pièces séparées, y compris des bureaux, une cuisine avec coin salon, une salle polyvalente, une salle d'attente, etc.

Par l'escalier extérieur à l'arrière du bâtiment, vous avez accès à l'appartement rénové actuellement loué. Par le hall d'entrée, vous avez accès à un salon lumineux qui se fond parfaitement dans la cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner. De plus, cet appartement est également équipé d'un débarras, d'une salle de bain (baignoire et lavabo), d'un WC séparé et de 2 chambres spacieuses. Sur la terrasse ensoleillée de 40m², il est agréable de séjourner pendant les mois d'été chauds.

À l'arrière de cette offre immobilière unique, il y a aussi un parking pour environ 6 voitures.

En bref, cette propriété offre la base idéale à la fois comme maison familiale et/ou comme commerce. Les deux sont idéalement situés à distance de marche du centre de Vichte avec un accès facile grâce à des routes principales intéressantes vers Anzegem, Waregem et l'E17 (Courtrai, Gand...).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
303.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Zoning PME
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€607,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Double-vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Grenier

Bureau

Cuisine

Débarras

Espace polyvalent

Hall d'entrée

Place de parking

Espace de travail

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230626-0002917952-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
182

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Guillaume Van Rie
Intéressé(e) ?
Oudenaardestraat 30 , 8570 Vichte (Anzegem)