Description du bien

À vendre : charmante villa côtière semi-ouverte située Gulden Vlieslaan à Koksijde, dans un quartier résidentiel calme à proximité de la mer et des dunes.
Cette villa typique du littoral allie caractère et orientation ensoleillée, offrant une belle luminosité toute l'année. Implantée dans un environnement vert et touristique, avec un accès facile aux transports en commun, elle dispose d’un jardin de 100 m² idéal pour profiter de l’extérieur.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec grandes fenêtres
• Salle à manger séparée avec vue sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la salle à manger
• 3 chambres confortables
• Salle de bain avec aménagements essentiels
• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Jardin ensoleillé (100 m²) parfait pour se détendre
 
Atouts :
• Villa côtière typique avec charme authentique
• Située dans un quartier résidentiel vert et calme
• Jardin et pièces de vie orientés soleil
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
235.00m²
Surface bâtie
89.00m²
Largeur du terrain
11.40m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
S
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Jardin

Surface calculée
100 m²

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
505

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Christian Vermeylen
Gulden Vlieslaan 38 , 8670 Koksijde (Koksijde)