Description du bien

Cet appartement bien entretenu et lumineux, comprenant deux chambres à coucher, bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Halenplein à Courtrai. Le salon baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et communique avec une cuisine pratique et entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche, de toilettes et d'un débarras pratique.

L'appartement est situé à quelques pas des commerces, des transports en commun et du centre-ville, avec des liaisons faciles vers les axes routiers. Grâce à son bon état et à son agencement, il est idéal comme première acquisition ou comme investissement.

Atouts :

Situation centrale
Grande terrasse
Pièces lumineuses
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sur place.

fien@erabecue.be ou 056 75 57 47

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.00m²
Surface bâtie
395.00m²
Largeur du terrain
20.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Parlophone

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Simple
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Four
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250911-0003683622-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
190

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fien Portocarrero
Halenplein 9 12, 8500 Kortrijk