Description du bien

À vendre : immeuble de rapport au centre de Buggenhout, à distance de marche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
 
Cet immeuble fermé comprend deux appartements distincts, chacun avec son propre garage et espace de rangement. Le grand jardin commun orienté sud offre un agréable espace extérieur aux résidents. Avec un double garage – deux garages séparés par appartement – et un emplacement central, c’est un investissement intéressant avec un bon rendement.
 
Espaces principaux :
• Deux appartements (86 m² et 85 m²) avec balcon (3 m²)
• Double garage (2 x 15 m²) pour chaque appartement
• Plusieurs espaces de rangement (7 m² et 10 m²)
• Hall d’entrée (13 m²)
• Chaufferie (6 m²)
 
Atouts :
• Double garage, deux garages séparés par appartement
• Grand jardin commun orienté sud
• Deux appartements avec bon rendement, chacun avec garage et espace de rangement séparé
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
255.00m²
Superficie du terrain
270.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1750,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3
Divers
Tente solaire manuelle
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chaufferie

Surface calculée
6 m²

Appartement

Surface calculée
85 m²
2 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
86 m²
2 chambre(s) possible(s)

Balkon

Surface calculée
3 m²

Balkon

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20191216-000229120-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
258

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Broekstraat 66 , 9255 Buggenhout