VILLA D'ARCHITECTE - QUARTIER SEPT FONTAINES

Situé dans un quartier résidentiel verdoyant et particulièrement prisé de Braine-l’Alleud, cette élégante maison d’architecte 4 façades de 353m2, érigée en 1989, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie paisible. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée accueillant intégrant un vestiaire de 4 m² et un WC invités de 4 m². Celui-ci offre également un accès direct au garage de 33 m² ainsi qu’à la buanderie de 3 m². Le hall mène harmonieusement vers les espaces de vie, composés d’un lumineux séjour de 40 m², d’une salle à manger conviviale de 21 m², d’une spacieuse cuisine de 22 m² et d’un bureau de 12 m², parfaitement adapté au télétravail.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables de 41 m², 29 m² et 16 m². Chacune bénéficie de sa terrasse privative, d’armoires encastrées et de sa propre salle d’eau attenante : deux salles de douche de 2 m² et une élégante salle de bains de 24 m². Ce niveau est complété par une toilette séparée de 2 m² ainsi que deux généreux débarras de 11 m² chacun, offrant un espace de rangement appréciable.
Le dernier étage accueille une salle de douche de 4 m² ainsi que deux vastes espaces polyvalents de 34 m² et 28 m², permettant l’aménagement de deux chambres supplémentaires et portant le potentiel total de la maison à cinq chambres. Une cave avec chaufferie complète les espaces de service en sous-sol.

À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Le confort est assuré par un chauffage central au mazout avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, des châssis bois double vitrage ainsi qu’un système d’alarme.
PEB D - Revenu cadastral : 5.037 €

Un bien d’exception et idéalement situé, à découvrir sans tarder !