ERA TOPIMMO - VENDU

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Vendu

Description du bien

ERA Topimmo vous propose cette fermette située dans le charmant village de Luzery, à proximité directe de Bastogne et de la E25. 
Au sous-sol : deux caves
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. 
À l'étage : un hall de nuit et 4 chambres. 
Au 2ème étage : un grenier aménageable.
Une grange, des étables et un hangar viennent compléter la propriété de 10 ares, bordée par un ruisseau, offrant un large potentiel d’aménagement. 
Aspects techniques : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout (1998), boiler raccordé à la chaudière, citerne de 1200 litres, poêle à bois, compteur électrique intelligent bi-horaire, triphasé, raccordement aux égouts.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournis ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
2619.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Environnement verdoyant
Rural
Vue sur cours d'eau
Routes d'acces
Revenu imposable
€555,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Salle à manger

Buanderie

Salle de douche

Toilette

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Espace polyvalent

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
F
Certificate number
20240328004352
Consommation spécifique d'énergie calculée
429
Emission de CO2
106.00
Consommation totale d'énergie calculée
103036

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
ERA TOPIMMO
Anaïs Piront
Fermer
Anaïs Piront
Vendu
Luzery 44 , 6600 Bastogne