Description du bien

Maison prête à emménager avec 3 chambres et espace multifonctionnel, située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités et du centre de Herdersem. À visiter sans tarder.
Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec salle à manger et feu ouvert. La cuisine attenante donne accès à une buanderie fonctionnelle avec lavabo, douche et toilettes.
À l’arrière, une spacieuse véranda offre une vue agréable sur le jardin avec terrasse. Le jardin est également accessible par un passage latéral couvert, pratique pour vélos, matériel de jardin ou poubelles.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses (16 m² et 20 m²) ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage, avec un escalier fixe, abrite la troisième chambre (20 m²) avec dressing (6 m²).
Un atout majeur est la dépendance multifonctionnelle/atelier de 55 m², accessible via le jardin. Répartie sur deux niveaux avec escalier fixe, elle offre de nombreuses possibilités: espace hobby, atelier, rangement, etc.
Idéalement située près des écoles, transports et du centre d’Alost, cette maison allie calme, espace et accessibilité. Stationnement gratuit dans la rue. Intéressé(e)? Contactez-nous pour une visite au 053 41 40 25.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
440.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€527,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.63
Longueur
8.36
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cassette encastrée
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.21
Longueur
5.97
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.13
Longueur
4.88
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Câblée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.27
Longueur
4.96
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.83
Longueur
4.11
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.36
Longueur
4.66
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Veranda

Terrasse

Atelier

Jardin

Surface calculée
275 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté à l'est
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
0003623627-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
362

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Kouterbaan 33 , 9310 Aalst