ERA TOPIMMO - VENDU

Vendu

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cette maison de ville avec jardin, idéalement située dans le centre d’Arlon et composée de 5 chambres. Proche de la gare, elle offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, depuis le hall d’entrée vous accédez à la cuisine ainsi qu’au séjour avec cassette à bois comprenant le salon et la salle à manger. Ce niveau comprend également une commodité.

Le premier étage accueille 2 chambres et une salle de bain (baignoire, double lavabo, douche et toilette).

Le deuxième étage se compose de 3 chambres et une salle de douche.

Le troisième étage comprend un grenier aménageable.

Au sous-sol : des caves.

Côté jardin, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin.

Côté technique : châssis en PVC double vitrage, chauffage au mazout, électricité bi-horaire, raccordement aux égouts, toit en ardoise.

Situation : écoles, transports en commun, gare ferroviaire à 5 min à pied. Proche du GDL. Accès aisé aux axes autoroutiers.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
334.00m²
Largeur du terrain
334.00m
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Grenier

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20230901021212
Consommation spécifique d'énergie calculée
304
Emission de CO2
75.00
Consommation totale d'énergie calculée
65244

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
ERA TOPIMMO
Fabian Delforge
Fermer
Fabian Delforge
Vendu
Rue de la Semois 76 , 6700 Arlon