Villa de luxe avec maison à côté

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À partir de € 650 000
la Journée Maisons Ouvertes
08/06 - 11:00h jusque 12:00h

Description du bien

Découvrez cette villa, symbole d'élégance et de confort intemporels, nichée sur un terrain sublime où le luxe et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Chaque détail témoigne de la sophistication et de la qualité des finitions.

L'hall d'entrée, majestueux, vous accueille avec un sentiment de grandeur. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée authentique, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée invite à des moments de convivialité, tandis qu'un couloir mène à un débarras, un garage, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un bureau, une salle polyvalente et des espaces de rangement astucieux. L'annexe, véritable joyau, offre une cuisine, des toilettes et une cheminée entourée de placards intégrés.

Les atouts de cette demeure sont nombreux : un système de drainage avancé et une irrigation automatique pour un jardin toujours verdoyant, des matériaux durables (bois afzelia, construction rapide isolée Poroton) et une localisation idéale à proximité des principales voies d'accès. La terrasse en granit offre une vue imprenable sur le jardin, tandis qu'une tondeuse robotisée assure un entretien sans effort. De plus, la maison est équipée de 14 panneaux solaires.

Prix demandé : €695.000

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
319.00m²
Superficie du terrain
1807.00m²
Largeur du terrain
24.00m
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1340,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Verre de sécurité
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Porte de sécurité
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Toilette

Toilette

Toilette

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo Américain
Four
Taque de cuisson (électrique)
Cuisine américaine
Chambre froide
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Bureau

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Terrasse

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Grenier

Veranda

Chalet de jardin

Pool house

Arrière-cuisine

Sas arrière

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240109-0003103286-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
188

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Laperruque
Intéressé(e) ?
Kortrijksestraat 90 , 8850 Ardooie