Description du bien

À vendre : appartement fermé moderne au cœur d’Anzegem, à deux pas des écoles et avec vue dégagée.
 
Cet appartement neuf (construction 2025) allie confort contemporain et emplacement privilégié dans un quartier résidentiel. Avec un label EPC A, vous profitez d’un logement économe en énergie. Il dispose d’un jardin privé de 24 m² et d’une terrasse de 12,67 m², idéals pour profiter de l’extérieur. Sa situation centrale offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services.
 
Principales pièces :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine moderne
• 2 chambres
• Salle de bain avec double lavabo et douche à l’italienne
• WC séparé
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, espace technique
• Cave
• Jardin (24,25 m²)
• Terrasse (12,67 m²)
 
Atouts :
• Économe en énergie (label EPC A)
• Jardin et terrasse privés
• Emplacement central avec vue dégagée
Achat obligatoire d'une place de parking à l'arrière pour 9 000 €.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
154.00m²
Surface à bâtir
113.00m²
Surface bâtie
113.00m²
Largeur du terrain
9.15m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière
Système de ventilation

Toilette

Living

Cuisine

Salle à manger

Cave

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Jardin

Surface calculée
24 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Maxime De Baere
Kerkstraat 25 0001, 8570 Anzegem