Maison unifamiliale à rénover - 5 Chambres - Jardin - Cave

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 16:00 À 17:00 ]]

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kYLdCQ35ZDN

Anderlecht : maison unifamiliale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement destinée à un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un agréable séjour d’environ 40 m², bénéficiant d’une porte coulissante donnant accès au jardin, apportant luminosité et ouverture vers l’extérieur. La cuisine, également située au rez-de-chaussée, dispose elle aussi d’un accès direct au jardin.
Au premier étage, un espace supplémentaire, pouvant faire office de dressing, dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison dispose également d’un grenier mansardé d’environ 26 m², aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.).
Des caves complètent le bien et offrent un espace de rangement appréciable.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet de vie sur mesure.

PEB : G. Électricité non conforme. Précompte immobilier : 1.309,58€/an.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. 
 
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - ERA CORNELIS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
96.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Four
Taque de cuisson (électrique)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Grenier

Surface calculée
26 m²

Jardin

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20250527-0000716010-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
545
Emission de CO2
108.00
Consommation totale d'énergie calculée
90.672

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Rizlene Bouchahr
Rue Fridtjof Nansen 5 , 1070 Anderlecht