Appartement rénové et spacieux à Aalst

€ 225 000

Description du bien

À vendre : appartement fermé spacieux à Aalst, idéalement situé près de la gare, des commerces et des restaurants.
Construit en 1964 et entièrement rénové en 2018 (fenêtres, salle de bain, cuisine, électricité...), ce bien offre une grande surface habitable et un label EPC B avantageux. L'installation électrique est conforme et le bâtiment dispose d'un certificat attestant l'absence d'amiante. Sa situation centrale vous place à seulement 400 mètres du centre commercial, des restaurants, des axes principaux et de la gare d'Aalst.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (33,51 m²) avec belle luminosité.
• Cuisine (10,0 m²) rénovée en 2018.
• Deux chambres (14,0 m² et 13,0 m²) 
• Salle de bain entièrement modernisée.
• Hall (12,0 m²) avec toilette.
• Terrasse.
• Garage pour 30.000 EUR
Atouts :
L'appartement est loué 910 EUR par mois, ce qui le rend également intéressant pour les investisseurs !
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€969,00
Description des charges communes
inclusief voorschot verwarming

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1964
Etage
5
Divers
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Salle de bains

Hall

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260108-0003770844-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
113

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Esplanadeplein 9 B5, 9300 Aalst