Description du bien

Découvrez ce spacieux appartement de 109 m², idéalement situé au cœur de Roulers. Situé au premier étage, il offre confort, accessibilité et potentiel. Les grands espaces de vie et la finition soignée en font un logement central et agréable.
Emplacement
Situé dans la Hugo Verrieststraat, à distance de marche de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Parcs et détente à proximité, pour un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Disposition
Le hall d’entrée mène à un WC séparé. Le séjour lumineux offre de nombreuses possibilités. La cuisine est fonctionnelle. L’appartement comprend deux vraies chambres, une salle de bain et un débarras. Une agréable terrasse complète le tout.
Efficacité énergétique
Double vitrage, isolation du toit et chauffage central au gaz. Certificat PEB disponible et électricité conforme.
Atouts
– 109 m² de surface habitable
– Deux chambres et débarras
– Électricité conforme et double vitrage

Prix de location de l’appartement : 745 € + 50 € de syndic = 795 € par mois au total.
Un garage peut être loué en option pour 75 € par mois.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
109.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1085,00
Coûts mensuels
€0.00
Disposition
€50.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
1
Divers
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Débarras

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Toilette

Salle à manger

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
190

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Hugo Verrieststraat 62 3, 8800 Roeselare (Roeselare)