A LOUER - Rez-de-chaussée commercial au coeur de Fléron !

📍 Idéalement situé sur l’Avenue des Martyrs, artère centrale et incontournable du commerce fléronnais, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important passage.

Actuellement occupé par une société de titres-services, il bénéficie d’une grande flexibilité d’affectation : commerce, bureaux, profession libérale, etc.

Son emplacement stratégique et son accessibilité aisée en transports en commun, à pied, à vélo ou en voiture en font une opportunité parfaite pour développer votre activité professionnelle !

• ± 60 m² au rez-de-chaussée
• 2 cabines en sous-sol + WC
• 1 emplacement privatif de parking à l’arrière du bâtiment
• Loyer : 1.000 € / mois
• Charges : 180 € / mois (dont 80 € provision chauffage et 100 € précompte immobilier)
• Eau et électricité : compteurs séparés
• Disponibilité : 1er novembre 2025

📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA Blavier au 04 232 21 21 pour organiser une visite !

Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté libre et autonome de louer ou non le bien.