VILLA EXCEPTIONNELLE PROCHE DE WATERLOO

€ 1 700/mois

Description du bien

Cette superbe villa entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale.

La maison se compose de 3 belles chambres, d’un living spacieux prolongé par une véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison dispose de deux espaces buanderies, un dans le prolongement de la cuisine, l'autre dans la cave. 
Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking extérieurs ainsi que d’un garage, principalement destiné au rangement.
Le bien dispose d’un PEB D et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, tout en étant à la frontière de Waterloo, avec un accès facile et rapide à l’ensemble des axes principaux.
📍 Emplacement recherché – confort, espace et qualité de vie au rendez-vous.
Un bien exceptionnel à ne pas manquer !

Disponible à partir du 1er février 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
615.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
36 m²

Veranda

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
30 m²

Cave

Surface calculée
45 m²

Jardin

Surface calculée
200 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251126023417
Consommation spécifique d'énergie calculée
340

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Chaussée Bara 37 , 1420 Braine-l'Alleud