JOURNEE MAISONS OUVERTES CE SAMEDI 8 JUIN DE 10H00 À 11H00

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€ 475 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 10:00u tot 11:00u

Beschrijving van het pand

VENEZ VISITER CE BIEN SANS RENDEZ-VOUS LORS DE NOTRE JOURNEE MAISONS OUVERTES CE SAMEDI 8 JUIN DE 10H00 À 11H00
Charmante maison de plain-pied Jumatt de 1981, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Lillois-Witterzée, sur un terrain de 9A5ca exposé Sud-Ouest.

Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux de +/- 10m², desservant un hall de nuit, et le séjour lumineux de plus de 30m² agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace repas de plus de 12m², donnant accès directement à une terrasse en Ipé orientée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables de 14m², 9m² et 12m² respectivement, ainsi qu'1 SDD moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double évier.

Vous disposerez également de 2 pièces de rangement de 3m² et 2m², d’1 buanderie fonctionnelle de 11m² et d'1 garage à vélo de 10m².

L'allée permet le stationnement de 4 voitures.

Cette villa offre un confort optimal avec son chauffage au gaz, ses fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets et de moustiquaires.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé, agrémenté d'un charmant chalet de jardin pour le rangement.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
951.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1732,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Manuele zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
750 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
E
Certificaatnummer
20240426015959
Berekend specifiek energieverbruik
379
Berekend totaal energieverbruik
51233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jordan Léonard
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Avenue du Pré Hérault 17 , 1420 Braine-l'Alleud