Beschrijving van het pand

Gezellige woning in Denderleeuw met 3 slaapkamers en praktische indeling.
Deze woning uit 1964 combineert een functionele indeling met aangename leefruimtes en hedendaags comfort. De ruime woonkamer en aparte living zorgen voor voldoende plaats om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is volledig uitgerust met onder andere oven, vaatwasser en koelkast, waardoor je meteen comfortabel kan wonen. Dankzij de drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten en airco, is deze woning ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bovendien beschikt de woning over een bureelruimte, perfect voor thuiswerk of hobby’s.
Indeling:
• Inkomhal met gastentoilet
• Ruime woonkamer (25,5 m²) met aangename lichtinval
• Aparte living (17,9 m²)
• Volledig uitgeruste keuken (13,6 m²)
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo
• Slaapkamer (12,5 m²) met ingemaakte kasten en airco
• Slaapkamer (9,2 m²) met ingemaakte kasten en airco
• Slaapkamer (13 m²) met airco
• Bureelruimte (6,2 m²)
• Praktische koer
Pluspunten:
• 3 volwaardige slaapkamers
• Airco aanwezig in de slaapkamers
• Extra bureelruimte voor thuiswerk of hobby
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
121.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€545,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260713-0003915611-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Victor Witterzeelstraat 23 , 9472 Denderleeuw