Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, charmeert deze halfopen bebouwing met haar ruime volumes, overvloedige lichtinval en praktische indeling.
Via de inkomhal bereikt u een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een aangename veranda die een extra ontspanningsruimte biedt met een vrij uitzicht op de tuin en een mooie overgang creëert tussen binnen en buiten. De gezellige en functionele keuken, volledig gerenoveerd in 2022, vervolledigt het gelijkvloers.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens een ruime slaapkamer met een aangrenzende ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing of bureau, evenals een douchekamer, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer, die alle comfort bieden voor een gezin.
De volledige onderkeldering beschikt over tal van bergruimtes, een werkplaats en polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor maximaal drie wagens.
Een ruime en lichtrijke gezinswoning met een vernieuwde keuken, mooie volumes en een uitstekende ligging. Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
641.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
34 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
51 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260702029951
Berekend specifiek energieverbruik
286
Berekend totaal energieverbruik
75824

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Baty du Grand Bernard 14 , 1470 Genappe